嘉定用消防“样板房”规范村民出租房

本报讯 村民的出租屋出现特殊“样板房”：不但配备了逃生梯、灭火器，还建造了集中式厨房、室外统一排线的电瓶车充电点……日前记者从消防部门了解到，嘉定正在安亭镇星光村试点农村消防“样板房”，用严格的消防标准保障租客的生命财产安全。

记者在星光村看到，经过消防改造以后，这栋农村自建出租屋配备了灭火器、应急灯和逃生梯等消防设备，楼下还增设了电瓶车的停放区域，电线都是套管后再拉出来的。这样，万一电瓶车着火了，烟气不会集聚在房间内，不会影响到租户的安全。在原本一楼的房间，记者还看到，这里已被改建成了集中厨房，10家租客的日常烹饪都在这里完成。“这里原先是每家都隔了一间小厨房。后来，我们选择改造成集中厨房，原本的小厨房就成了独立的卫生间和淋浴房。”房东坦言，虽然重新装修和购买设备花了将近7万元，但是买回来的是对生命安全的责任和保障。来自安徽的王阿姨，在嘉定住了已有10年，她直夸赞：“我们全都在这里烧饭，一户人家一个灶台。”她说，“以前住的地方，厨房区就用木板围一围，我们烧饭也担心会烧到旁边。还有电线和液化气瓶，现在想想也挺危险的。”

“样板房”的墙上还挂着多个氧气面罩，房间里则安装了独立式的烟感报警装置。“样板房”的每间房间还安装了至少一扇可打开的防盗窗，便于出现火情时租客自救。

星光村共有户籍村民1345人，外来人口近2000人。全村出租户就有100户，有近400间出租房。“曾经村里的消防安全管理‘压力山大’。”安亭镇星光村村委会副主任顾菊明说。

位于金昌路周边的星光村是典型的郊区农村。得益于经济的快速发展，吸引了大量中小企业落户，也带来了大量的用工需求。星光村的民宅，自然而然成为外来务工人员首选的租住地，村民的闲置住房一下子成了“抢手货”。原本用于自住的房屋，在经过简单分割后就成为出租房。有的房间，甚至是直接用砖木堆砌起来的。这就导致消防安全隐患重重，房东和租户都提心吊胆地过日子。

在区消防支队和安亭镇政府的推动下，嘉定在星光村建了首个农村消防“样板房”。嘉定消防支队相关负责人告诉记者，这正是消防部门探索农村消防安全管理的一种新模式，希望通过这一方式将农村私房出租纳入标准化、格式化管理。

“出租作为一项经营行为，可以让村民获得经济利益，但同时也要给外来务工人员提供安全的租住场所。按照相关规定，如果房屋没有达到安全标准，对租客人身财产安全造成损害，房东将会受到严厉的处罚。”顾菊明说。其实，自从有了消防“样板房”，村民的消防意识也正在发生变化：就在几天前，星光村决定对童家村民组里村民搭建的1400平方米违法建筑进行拆除，很快与村民达成了一致。同时，也有村民开始陆续咨询消防“样板房”的有关情况。

记者　李华成